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外界指出,金管會主委陳裕璋不滿,部分壽險公司近期買樓出價過高,造成部分大樓在短期內價值「翻倍」,因而指示保險局須拉高保險資金投資不動產收益率標準,以遏止保險業再出高價買樓。
為了防杜壽險財團繼續插旗市區精華不動產,金管會保險局昨天針對保險業投資不動產再祭「新六條」禁令。其中,保險資金買不動產,最低報酬率須符合「2年定存利率加6碼」,即2.875%,比目前再提高0.75個百分點;而且保險公司出價時就要符合標準,不能事後提高租金來達到標準。
金管會針對壽險資金購買不動產的限制再為緊縮,提高壽險資金購買不動產的投報率須符合「2年定存利率加6碼」,即2.875%,比目前再提高0.75個百分點;此外,還有多項限制將讓壽é..詳情
第一太平戴維斯標售位於台北車站商圈內的襄陽大樓整棟,為地下1樓、地上11樓的建築,土地面積163.05坪、建坪面積1,696.5坪,底價15億,最後由新光人壽以16億1,680萬得標,溢價率7.7..詳情
欣陸控股(3703)子公司大陸建設與中國信託人壽保險公司簽合建契約,未來將有台北市中正區城中段三小段26地號土地的合建分屋所分得部分。大陸建設預計分得房地價值約16億3455萬é¤..詳情
戴德梁行2012年10月30日標售安泰銀行內湖大樓整棟,基地坐落於內湖路一段,為地下2樓、地上7樓的建築,土地面積473坪、建坪面積2,118坪,底價11.5億,最後由南山人壽以13億3888萬得..詳情
北中南區國產局辦事處,2012年10月30日標售北、中、南與金門共12筆的地上權土地,過去大台北以外幾乎沒有地上權的市場,今日一口氣標脫5筆雙北以外的地上權土地,顯見大台北ä»..詳情
財政部國產局2102年10月30日標售全台12筆地上權熱烈開標,除了花蓮、新竹、嘉義及台南各1筆土地未標出外,其餘均成功標脫,總計標脫8筆,標脫率67%。永慶資產管理協理黃增福表ç..詳情
眾所矚目的太子敦南大樓法拍,最後總算花落國壽,以91億3850萬順利脫標,僅溢價800多萬。不過雖然如此,太子敦南大樓仍以每坪土地單價1685.8萬暫居新地王,打破富邦人壽以每坪1..詳情
「三商美邦宏遠大樓」標售案2012年8月23日順利標出,共吸引4家業者搶標,最後國泰人壽以總價72.56億元取得,溢價率達23.4%,擊退富邦人壽、新光人壽及中國信託人壽3家壽險業者ï..詳情
富邦人壽2012年8月17日以67億元價格,買下西門町屋齡14年的萬國大樓,若以成交總價與土地386.43坪面積單獨計算,每坪土地價格1733.8萬元,拿下全台新地王;若以樓地板面積來看,æˆ..詳情
「台北市信義區信義段四小段28、29、30地號市有土地開發及設定地上權」招商案,2012年7月19日由南山人壽以268億8800萬元得標。台北市長郝龍斌出席開標現場時表示,南山人壽比底åƒ..詳情
台北市忠孝東路四段商辦標售開紅盤,富邦人壽2012年5月30日以接近底價的19.39億元拿下「太平洋敦南商業大樓」全棟建物,換算土地單價每坪1453萬元。另一棟「首都銀行大樓」則由..詳情
2012年5月22日台灣金服第二次標售太子汽車土城廠廠房,底價43.564億元,由國泰人壽以43.9億元得標,僅加價3360萬,溢價0.77%,該地具有大坪數,近捷運頂埔站的兩大優點,是目前大..詳情
第一太平戴維斯繼2011年第四季公開標售屢創佳績,新年伊始,即獲幸福人壽股份有限公司委託,將於2月23日上午10時舉行台中烏日購物專用區土地公開標售。標的土地面積15290.69坪ï¼..詳情
2012Q3投資市場延續第二季熱度,本土資金充沛,加上本季後期美國QE3政策施行效應,資金市場活動相當熱絡。根據仲量聯行的買賣交易統計調查顯示,第三季商用不動產成交金額估ç..詳情
戴德梁行發布2012Q3年商用不動產市場季報,台北市A級辦公大樓分區空置率在南京松江區及敦北民生區分別下降0.5個百分點,敦南區因資訊科技業及醫療業用戶遷出,致空置率增加2.6..詳情
跨國商仲集團高力國際發報2012Q2台灣商用不動產投資市場季報,本季商用不動產總投資金額為196億元,較較上季成長254.85%,僅較去年同期減少7.47%。高力國際認為,在壽險大量資金è..詳情
結語 : 真的炒太兇了!